Оценка стоимости активов предприятия
Для проведения качественной оценки активов оценочная компания должна обладать опытом реализации такой оценки, достоверными аналитическими материалами и иметь право на осуществление оценочной деятельности. В ходе оценки активов юридических и физических лиц стоит учитывать оценки множество факторов, включающих в себя: финансовое состояние (если объектом оценки является бизнес), физический износ (применимо для основных средств и материальных запасов), а также чистый денежный поток, генерируемый определенным активом. Наши специалисты обладают должным уровнем ресурсов для того, чтобы оценить активы в соответствии со всеми законодательными нормами.
Почему стоит выбрать именно нас:
Имеем опыт в оценке как материальных, так и нематериальных активов, стоящих на балансе предприятия
Наша команда состоит из оценщиков — членов СРО обладающих различными сертификатами и свидетельствами (CFA, RICS и т.д.)
Мы гарантируем, что наши отчеты смогут пройти экспертизу, при необходимости ее проведения в Саморегулируемой организации и других инстанциях
При оценке материальных активов компании мы всегда выезжаем на осмотр объектов, даже если они находятся в отдалении от МО (Московской области)
Стоимость услуг по оценке активов компании:
| Вид актива: | Стоимость: | Сроки: | |
|---|---|---|---|
| Здание | от 25 000 руб. | 3 — 5 дней | Заказать |
| Земля | от 30 000 руб. | 3 — 5 дней | Заказать |
| Оборудование | от 10 000 руб. | 1 — 2 дня | Заказать |
| НМА | от 40 000 руб. | 3 — 5 дней | Заказать |
| Незавершенное строительство | от 30 000 руб. | 3 — 5 дней | Заказать |
| Промышленный объект | от 35 000 руб. | 4 — 6 дней | Заказать |
*С полным перечнем услуг по оценке активов предприятия Вы может ознакомиться сделав запрос в нашу компанию. Стоимость услуг является приблизительной и может отличаться от фактической.
Цели оценки стоимости активов:
- Переоценка основных средств;
- Сдача активов в аренду;
- Страхование или получение страховых выплат;
- Уменьшение и определение налогооблагаемой базы;
- Получение наследства;
- Финансирование под залог активов предприятия;
- При сделках купли/продажи;
- Для отчета перед акционерами;
- При ликвидации компании.
Необходимые документы для оценки активов:
- Расшифровки основных средств (укрупненная);
- Первоначальная балансовая стоимость;
- Остаточная стоимость;
- Баланс предприятия на дату оценки;
- Расшифровки статей баланса.
*При оценке стоимости чистых активов дополнительно предоставляется пакет документов для оценки бизнеса. Подробный список необходимых для оценки документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.
Наши подходы к оценке активов бизнеса:
Оценка активов любой организации, прежде всего, определяется целями, которые стоят перед Заказчиком. Например, если клиенту необходимо произвести оценку чистых активов — это является одним из способов оценки бизнеса, при котором оцениваются все активы и вычитаются все обязательства компании. Данный вид оценки чаще всего применяется в ситуациях, когда уровень риска Компании чрезмерно высок и оценка доходным и сравнительным подходом не может дать достоверных результатов (например, если Компания имеет высокий уровень задолженности перед кредиторами). Вторым видом оценки активов может является оценка отдельных статей баланса, представляющих собой имущества компании. В этом случае, оценка производится согласно наименованию актива (оборудование, недвижимое имущество, нематериальные активы). Соответственно методы оценки будут отличаться в зависимости от вида оцениваемого актива.
Отчет об оценке активов содержит следующую информацию:
- Основные факты и выводы;
- Задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;
- Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении работ;
- Применяемые стандарты оценочной деятельности:
— федеральные стандарты оценки,
— стандарты и правила оценочной деятельности, использованные при проведении работ; - Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта;
- Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту, но влияющих на его стоимость;
- Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов;
- В приложении к отчету будут содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
*Наши специалисты, при необходимости, могут произвести оценку стоимости активов в соответствии с международными стандартами оценки (IVS) как на русском, так и на английском языках. При этом содержание отчета об оценке будет отличаться от отчета, составленного в соответствии с ФСО.
Наш опыт (включая опыт наших специалистов) в оценке стоимости активов:
| «SICONDELA LIMITED» | |
|---|---|
 |
По заказу УК «Север Эссет Менеджмент» была произведена оценка активов (хедж-фонда) Sicondela Limited. Оценка была выполнена в соответствии с МСФО и с учетом законодательства оффшорных зон. Смотреть подробнее |
| ОАО «Кунцевский рынок» | |
|---|---|
 |
Для «ВТБ Капитал Управление Активами» была произведена оценка активов ЗАО «Кунцевский рынок» с целью определения стоимости чистых активов фонда. Смотреть подробнее |
| ООО «Электроугли Лэнд» | |
|---|---|
 |
В рамках проекта была произведена оценка актива- ООО «Электроугли Лэнд» для ООО «ВТБ Капитал Пенсионный резерв» с целью приобретения в состав имущество фонда. Смотреть подробнее |
| Агрокомбинат «Южный» | |
|---|---|
 |
Оценка активов предприятия ОАО Агрокомбинат «Южный» для целей определения стоимости чистых активов фонда — ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами». Смотреть подробнее |
| ОАО «Шуйское топливное предприятие» | |
|---|---|
 |
В рамках Проекта по оценке активов ОАО «Шуйское топливное предприятие», где заказчиком являлось Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, наши специалисты помогли Компании в исполнении распоряжения Правительства Российской Федерации от 01 июля 2013 г. № 1111-р «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества и основные направления приватизации федерального имущества на 2014-2016 годы». Смотреть подробнее |
