Оценка для выкупа

Оценка для выкупа, зачастую, является требованием законодательства в экономической сфере. Под выкупом подразумевают сделку купли/продажи или отчуждения имущества юридических и физических лиц, в пользу государственных органов; муниципалитетов; крупных акционеров; арендаторов; субъектов международного права. При проведении независимой оценки с целью выкупа важным фактором является наличие серьезной репутации и опыта у оценочной компании. Это необходимо, для того, чтобы отчет об оценке, при необходимости, успешно прошел экспертизу в СРО и был принят контролирующими органами.

Пять причин по которым нужно выбрать именно нас:

Международные сертификаты

Наши специалисты являются держателями международных сертификатов оценщиков (CFA, RICS)

Федеральные стандарты оценки

Производим оценку для выкупа согласно Федеральным стандартам оценки, ФЗ — 135 и международным стандартам IVS

Оценка на нужную дату

Можем качественно оценить бизнес для выкупа, в том числе на дату оценки в прошлом для подтверждения цены сделки

Стоимость услуг по оценке для выкупа:

Объект оценки: Стоимость: Срок:
Помещение от 20 000 руб. 2 — 3 дня Заказать
Здание от 25 000 руб. 2 — 3 дня Заказать
Офис от 20 000 руб. 2 — 3 дня Заказать
Земельный участок от 25 000 руб. 3 — 4 дня Заказать
Бизнес от 30 000 руб. от 3х дней Заказать
Оборудование от 2 000 руб. 1 — 2 дня Заказать
Транспорт от 5 000 руб. 1 — 2 дня Заказать

*с полным перечнем услуг по оценке для целей выкупа Вы можете ознакомиться обратившись в нашу компанию. В данной таблице представлены приблизительные цены, при этом итоговый расчет стоимости уточняется по запросу.

Необходимые документы для оценки для выкупа:

  1. Уставные документы;
  2. Свидетельство о регистрации;
  3. Полный список активов компании;
  4. Бухгалтерский баланс за последние 3 года;
  5. Отчет о прибылях и убытках за последние 3 года;
  6. Отчет о движении денежных средств за последние 3 года;
  7. Бизнес-план компании на ближайшие 3-5 лет;
  8. Данные о недвижимости, акциях, векселях, нематериальных активах и других видах имущества предприятия;
  9. Документы, регламентирующие виды деятельности и организационную структуру компании;
  10. Копии договоров на аренду недвижимого имущества (если есть);
  11. Инвентарные списки имущества;
  12. Ведомость основных фондов.

В результате Вы получите отчет об оценке следующего содержания:

  1. Основные факты и выводы;
  2. Задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;
  3. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении работ;
  4. Применяемые стандарты оценочной деятельности:
    — федеральные стандарты оценки,
    — стандарты и правила оценочной деятельности, использованные при проведении работ;
  5. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта;
  6. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту, но влияющих на его стоимость;
  7. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов;
  8. В приложении к отчету будут содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Ответы на популярные вопросы:

Оцениваете ли Вы компании для целей выкупа долей у государства?
Да, оцениваем. Спецификой оценки долей при выкупе у государства является является наличие многих заинтересованных сторон, которые в свою очередь, также могут привлекать оценочные компании. Со своей стороны мы гарантируем отстаивание интересов наших заказчиков перед всеми заинтересованными сторонами.
Мне необходимо выкупить у компаньона его долю в компании, но он запросил слишком большую цену, как лучше поступить?
Владельцы долей компании вправе просить за свое имущество (доли) абсолютно любую цену, даже если она не является рыночной. В случае, если цена, которую запрашивает Ваш компаньон Вас не устраивает лучших советом является нахождение компромисса путем переговоров. Со своей стороны мы можем выступить как независимые оценщики для гарантирования справедливости цены сделки. Тем не менее, последнее решение останется за владельцем вышеупомянутой доли.
Как долго действителен отчет об оценке для целей выкупа?
Отчет об оценке для целей выкупа действителен в течении шести месяцев с даты его подписания.
В прошлом был произведен выкуп долей компании, сейчас надзорными органами инициирована проверка на предмет нерыночного ценообразования, можете ли Вы нам помочь?
Да, мы имеем возможность определения цены сделки на дату в прошлом. За более подробными разъяснения обращайтесь Вы можете обратиться к нашим менеджерам.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено