Оценка гостиниц

Штат наших оценщиков состоит из специалистов широкого профиля, которые могут произвести качественную оценку гостиниц и гостиничных комплексов. Важным моментом при оценке гостиниц является показатель ее заполняемости, а также географическое местоположение. Несмотря на формализованные процедуры и стандарты оценки, мы всегда стараемся найти баланс между интересами клиента и законодательством РФ.

Преимущества нашей компании:

Заголовок

Соответствие нормам законодательства в области оценки.

Заголовок

Наша ответственность застрахована в ОАО «Альфа — страхование».

Заголовок

Многолетний опыт работы в оценке и профессионализм.

Заголовок

Стандарты качества. Качество выпускаемых отчетов подтверждается наличием сертификатов CFA и RICS.

Стоимость услуг по оценке гостиниц:

Вид оценки Стоимость Срок
Здание гостиницы от 10 000 руб. 3 — 5 рабочих дней Заказать
Действующий бизнес от 25 000 руб. 7 — 10 рабочих дней Заказать
Здание для оспаривания кадастровой стоимости от 30 000 руб. 7 — 10 рабочих дней Заказать
Здание + оборудование от 20 000 руб. 5 — 7 рабочих дней Заказать

*точную стоимость услуг по оценке гостиницы и сроки Вы можете узнать обратившись к нашим специалистам. Итоговая стоимость будет зависеть от конкретных трудозатрат по проведению независимой оценки.

При заказе независимой оценки гостиницы Вы получите:

  1. Два оригинала отчета об оценке гостиницы, составленных в соответствии с требованиями законодательства.
  2. Договор оказания оценочных услуг.
  3. Бесплатную доставку отчета в пределах МКАД.
  4. Консультацию специалиста-оценщика.

Цели проведения независимой оценки:

  • При купле/продаже;
  • При оспаривании кадастровой стоимости;
  • При страховании имущества;
  • Для внесения в уставный капитал;
  • При сносе здания;
  • При сдаче недвижимости в аренду;
  • Для принятия управленческих решений;
  • При получении кредитных средств под залог гостиницы.

Список документов для оценки:

Список документов для оценки гостиницы будет зависеть от того, оценивается ли объект недвижимости или действующий бизнес. При оценке действующего бизнеса необходимы следующие документы:

  • Уставные документы;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Полный список активов компании;
  • Бухгалтерский баланс за последние 3 года;
  • Отчет о прибылях и убытках за последние 3 года;
  • Отчет о движении денежных средств за последние 3 года;
  • Бизнес-план компании на ближайшие 3-5 лет;
  • Данные о недвижимости, акциях, векселях, нематериальных активах и других видах имущества предприятия;
  • Документы, регламентирующие виды деятельности и организационную структуру компании;
  • Копии договоров на аренду недвижимого имущества (если есть);
  • Инвентарные списки имущества;
  • Ведомость основных фондов.

При оценке гостиницы как объекта недвижимости необходимы следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы;
  • Информация о заказчике;
  • Данные, если заказчиком является физическое лицо;
  • Реквизиты компании, если заказчиком является юридическое лицо;
  • Информация об объекте оценки (адрес, характеристики);
  • Цели оценки объекта.

Этапы оценки гостиницы:

  1. Консультация с нашим специалистом и уточнение условий.
  2. Заключение договора на оказание оценочных услуг.
  3. Оплата согласно договора.
  4. Получение необходимых для оценки документов.
  5. Выезд на объект оценки и проведение натурного осмотра.
  6. Согласование отчета с заказчиком.
  7. Передача отчета.

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Можно ли оценить гостиницу за короткий срок?
Наша команда всегда старается сократить базовые сроки оценки и выпустить отчет оперативно. Тем не менее, если необходимо проведение оценки в срочном порядке, то мы имеем возможность привлечения дополнительных специалистов за отдельную плату.
В течении какого времени я могу пользоваться отчетом об оценке гостиницы?
В соответствии с законодательством в сфере оценочной деятельности отчет об оценке может иметь юридическую силу в течении шести месяцев с даты его подписания.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено