Оценка для целей залога

С необходимостью независимой оценки залога сталкивается любой заемщик кредитной организации, по кредиту которого предоставляется залоговое обеспечение. Данное требование обусловлено желанием банка или другой кредитной организации компенсировать свои потери при дефолте заемщика за счет продажи залогового имущества на аукционе. На основании оценки рыночной стоимости залога банк рассчитывает свою риск-маржу, которая формирует ставку по кредиту.

Причины, по которым стоит выбрать нашу компанию для проведения оценки:

Опыт более 10 лет

Имеем опыт положительный опыт переговоров и принятия отчетов об оценке кредитными учреждениями

Индивидуальный подход

Индивидуально подходим к пожеланиям заказчика по целевой стоимости залога — объекта оценки

Международные сертификаты

Наши оценщики являются держателями международных сертификатов RICS и CFA

Стоимость услуг по оценке залога:

Бизнес: Стоимость: Сроки:
Микро бизнес от 70 000 руб. 3 — 4 дня Заказать
Малый бизнес от 90 000 руб. 3 — 4 дня Заказать
Средний бизнес от 150 000 руб. 5 — 7 дней Заказать
Крупный бизнес от 300 000 руб. 7 — 10 дней Заказать
Крупнейший бизнес от 500 000 руб. 10 — 12 дней Заказать

*окончательная стоимость услуг по оценке залога уточняется по запросу коммерческого предложения при обращении к нашим специалистам. С полным списком услуг по оценке залога Вы также можете ознакомиться по индивидуальному запросу.

Необходимые для оценки залога документы:

  1. Уставные документы;
  2. Свидетельство о регистрации;
  3. Полный список активов компании;
  4. Бухгалтерский баланс за последние 3 года;
  5. Отчет о прибылях и убытках за последние 3 года;
  6. Отчет о движении денежных средств за последние 3 года;
  7. Бизнес-план компании на ближайшие 3-5 лет;
  8. Данные о недвижимости, акциях, векселях, нематериальных активах и других видах имущества предприятия;
  9. Документы, регламентирующие виды деятельности и организационную структуру компании;
  10. Копии договоров на аренду недвижимого имущества (если есть);
  11. Инвентарные списки имущества;
  12. Ведомость основных фондов.

В результате Вы получите отчёт следующего содержания:

  1. Основные факты и выводы;
  2. Задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;
  3. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении работ;
  4. Применяемые стандарты оценочной деятельности:
    — федеральные стандарты оценки,
    — стандарты и правила оценочной деятельности, использованные при проведении работ;
  5. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта;
  6. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту, но влияющих на его стоимость;
  7. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов;
  8. В приложении к отчету будут содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Ответы на популярные вопросы:

Работаете ли Вы с кредитными организациями при оформлении сделок кредитования?
В соответствии с нормами законодательства заказчик (заемщик) вправе привлечь для оценки залога любую независимую оценочную компанию, которая имеет право осуществлять оценочную деятельность и имеет для этого необходимые документы (страховки, членство в СРО, лицензии и т.д.).
Сколько времени занимает подготовка отчета об оценке?
Сроки проведения независимой оценки имущества для целей залога зависят от объема работ и от конкретного объекта. В среднем срок составляет до 12 рабочих дней.
Возможно ли получение кредитования под залог материальных запасов?
Теоритически получение кредитных средств под залог материальных запасов возможно, но на практике залоговые службы банков предпочитают брать в залог недвижимое имущество. При наличии принципиального согласия банка принять в качестве залога материальные запасы предприятия, Вы можете обратиться в нашу компанию для оценки данного актива.
Осуществляете ли Вы переоценку залога в рамках договора кредитования?
При изменении рыночной ситуации, либо при необходимости подтверждения стоимости чистых активов банка перед ЦБ кредитная организация может потребовать от заемщика проведения дополнительной оценки залогового имущества. Наши специалисты могут произвести независимую оценку, руководствуясь текущими рыночными условиями и на этом основании рассчитать рыночную стоимость залога — объекта оценки. Стоит, отметить, что итоговая стоимость может отличаться от стоимости, отраженный в предыдущих отчетах об оценке данного залога.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено