Оценка зданий

При проведении оценки зданий и сооружений почти всегда требуется проведение комплексного расчета стоимости, с применением различных подходов (затратны, доходный, сравнительный). Кроме того, оценщику необходимо уточнять цель проведения оценки, в соответствии с нормами российского законодательства. Специалисты нашей компании могут оценить все существующие виды зданий, от жилых до производственных.

Преимущества нашей компании:

Лицензии и сертификаты

Наша компания имеет все необходимые лицензии и разрешения для проведения оценки.

Комплексный подход

Мы учитываем пожелания клиентов и оперативно выполняем поставленные задачи.

Гарантия принятия отчёта

Наши отчеты соответствуют всем нормам законодательства в сфере оценочной деятельности.

Стоимость услуг по оценке зданий:

Вид Стоимость Срок
Отдельно стоящее здание от 10 000 руб. 3 — 5 рабочих дней Заказать
Арендная ставка от 15 000 руб. 3 — 5 рабочих дней Заказать
Уникальное здание от 25 000 руб. 4 — 7 рабочих дней Заказать
Для оспаривания кадастровой стоимости от 30 000 руб 7 — 10 рабочих дней Заказать
Здание в составе имущественного комплекса от 7 000 руб. 2 — 3 рабочих дня Заказать
Здание с земельным участком от 20 000 руб. 3 — 5 рабочих дней Заказать

*указанная стоимость услуг является приблизительной и зависит от конкретных трудозатрат в отдельно взятом случае. Для уточнения точной стоимости услуг по оценке предлагаем Вам обратиться к нашим менеджерам по телефону или электронной почте.

Заказав независимую оценку здания у нас Вы получите:

  1. Два оригинала отчета об оценке здания, составленных по Федеральным Стандартам Оценки (ФСО);
  2. Договор оказания оценочных услуг;
  3. Бесплатную доставку отчета;
  4. Скидку при актуализации данного отчета об оценке;
  5. Консультацию специалиста-оценщика.

Цели проведения независимой оценки зданий:

  • Оспаривание кадастровой стоимости;
  • Получение кредитования под залог здания;
  • Для целей страхования и получения выплат;
  • При сделках купли/продажи;
  • Отражение здания на балансе компании;
  • При сдаче в аренду;
  • При сносе;
  • При судебных тяжбах.

Необходимые документы:

  1. Документ, подтверждающий право владения зданием (договор аренды, купли/продажи, ренты, свидетельство о государственной регистрации).
  2. Документы Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
  3. Данные о Заказчике.
  4. Данные о наличии обременений на здание.
  5. Документы на землю.
  6. Кадастровый план земельного участка.

*В отдельных случаях для оценки могут потребоваться дополнительные документы. Узнать необходимый список документов для оценки Вашего объекта Вы можете узнать обратившись в нашу компанию по телефону, электронной почте или через форму обратной связи.

Алгоритм проведения независимой оценки здания:

  1. Предварительная консультация. Проводим консультацию по телефону и уточняем цели провеления оценки здания, пожелания клиента и доступность необходимых документов.
  2. Заключение договора на оказание услуг. Мы работаем официально, поэтому требуется заключение договора на оказание оценочных услуг.
  3. Инфозапрос. Специалист-оценщик формирует запрос документов и начнет оценку как только будет собран минимальный пакет документов.
  4. Проведение оценки. В кратчайшие сроки сотрудники нашей компании произведут расчеты и подготовят отчет об оценке.
  5. Согласование отчета. Перед подписанием, отчет будет согласован с заказчиком.
  6. Контроль качества. Каждый отчет проходит обязательный контроль в лице начальника отдела оценки недвижимости и генерального директора.
  7. Доставка отчета. Бесплатно доставим отчет об оценке здания в пределах МКАД.

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Сколько времени действителен отчет об оценке здания?
Отчет об оценке здания действителен в течении 6 месяцев с даты его выпуска (в соответствии с требованиями законодательства). Тем не менее при текущей волатильности и неопределенности рынка недвижимости рекомендуется проводить независимую оценку не реже одного раза за 2-3 месяца.
Как быстро Вы сможете оценить здание?
В зависимости от сложности работы оценка здания может занимать от 2 до 14 рабочих дней. Для более точного понимания сроков рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые смогут Вас проконсультировать и уточнить срок.
Есть ли у Вас скидки при оценке нескольких зданий?
Возможность скидок при заказе оценки нескольких объектов существует и обговаривается в индивидуальном порядке.
Мне нужна срочная оценка, можете ли Вы провести оценку в сжатые сроки?
Мы всегда стараемся оперативно проводить оценку объектов и, зачастую, отчеты готовы раньше обговоренного с клиентом срока. Тем не менее, при необходимости срочной оценки мы можем оценить быстрее за отдельную плату.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено