Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости может включать различные виды объектов, таких как: коттеджи, таунхаусы, квартиры, дома, лофты и так далее. Оценка объектов жилой недвижимости может проводиться для различных целей, в том числе для страхования или для внесения в банк в качестве залога при кредитовании. Наши специалисты обладают достаточным уровнем опыта и компетенций для того, чтобы оценивать как стандартную, так и элитную жилую недвижимость.

Наши преимущества в оценке жилой недвижимости:

Соответствие стандартам оценочной деятельности

Наши отчеты полностью соответствуют нормам законодательства в сфере оценочной деятельности.

Оперативность

При необходимости Вы сможете получить отчет об оценке в течении 2-х рабочих дней.

Индивидуальный подход

Наша команда опытных оценщиков всегда идет навстречу клиентам.

Стоимость оценки жилой недвижимости:

Вид Стоимость Сроки
Квартира от 4 000 руб. 1 — 3 дня Заказать
Коттедж от 5 000 руб. 1 — 3 дня Заказать
Таунхаус от 5 000 руб. 2 — 4 дня Заказать
Лофт от 7 000 руб. 2 — 4 дня Заказать
Дом от 10 000 руб. 2 — 4 дня Заказать
Апартаменты от 5 000 руб. 1 — 3 дня Заказать
Дача от 8 000 руб. 2 — 4 дня Заказать
Квартира с дизайнерским ремонтом от 10 000 руб. 2 — 4 дня Заказать

*приведены данные по базовой стоимости услуг по оценке жилой недвижимости. Точную стоимость услуг и сроки Вы можете узнать обратившись к нашим менеджерам по телефону или через форму обратной связи.

Документы, которые необходимо предоставить для проведения оценки:

  1. Документы подтверждающие право владения (свидетельство о гос. регистрации, договор купли/продажи, договор социального найма, договор ренты, договор дарения).
  2. Поэтажный план и экспликация.
  3. Данные о заказчике отчета об оценке.

Заказав оценку жилой недвижимости у нас Вы получите:

  • Два оригинала отчета об оценке жилой недвижимости, составленных в соответствии с Федеральными Стандартами Оценки.
  • Бесплатную доставку отчетов в пределах МКАД.
  • Договор оказания оценочных услуг.
  • Консультацию специалиста-оценщика.

Этапы проведения оценки жилой недвижимости:

  1. Заключение договора на оценку жилой недвижимости.
    Для экономии времени мы рекомендуем заключать договор на оказание услуг при выезде специалиста на объект оценки.
  2. Оплата услуг.
    Мы принимаем оплату как в наличной, так и в безналичной форме.
  3. Предоставление документом для проведения оценки.
    Документы для проведения оценки могут быть предоставлены в электронной форме.
  4. Выезд на объект.
    При выезде специалиста производится осмотр объекта в соответствии с ФСО и составляется акт осмотра.
  5. Составление отчета.
    Отчет составляется в течении 1-2 рабочих дней с момента получения необходимых документов.
  6. Передача отчета об оценке заказчику.
    Мы бесплатно доставим отчет об оценке жилой недвижимости в пределах МКАД.

Цели проведения независимой оценки жилой недвижимости:

  • Для снижения налоговых выплат;
  • Для определения стоимости сделок купли/продажи;
  • Для целей страхования;
  • Для получения наследства;
  • Для получения кредитования под залог недвижимости;
  • Для целей ипотечного кредитования;
  • Для сдачи жилой недвижимости в аренду;
  • При судебных разбирательствах;
  • Для целей приватизации.

Ответы на часто задаваемые вопросы, возникающие при оценке жилой недвижимости:

Какие подходы Вы используете при оценке жилой недвижимости?
При проведении оценки жилой чаще всего используется сравнительный подход. Суть данного метода заключается в предоставлении аналогов объекту оценки и правильном учете соответствующих корректировок. Тем не менее, при невозможности применения сравнительного подхода, также могут использоваться затратный и доходный подходы.
Как долго можно пользоваться отчетом об оценке жилой недвижимости?
В соответствии с нормами законодательства в сфере оценочной деятельности отчет об оценке жилой недвижимости имеет юридическую силу в течении полугода с момента его подписания. Исключения могут составлять объекты наследного права.
Можете ли Вы провести оценку в сжатые сроки?
При необходимости, наши специалисты могут провести экспресс оценку за дополнительную плату, которая обговаривается индивидуально.
Можете ли Вы оценить жилую недвижимости по состоянию на дату в прошлом?
Да, мы проводим оценку объектов жилой недвижимости на любую дату в прошлом. Тем не менее, для проведения подобной оценки необходим полный комплект документов от заказчика.
Проводите ли Вы оценку в Московской области?
Наша компания находится в г. Москва, но мы имеем возможность выезда на объект оценки в пределах московской области. Тем не менее бесплатная доставка отчета производится только в пределах МКАД.
Как я могу заказать оценку жилой недвижимости?
Для заказа оценки жилой недвижимости вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону, электронной почте или через форму обратной связи.
Какие ценообразующие характеристики учитываются при оценке жилой недвижимости?
Существует очень много ценообразующих факторов, учитываемых при оценке жилой недвижимости. Среди них основными являются: местоположение (район, пешеходная и транспортная доступность, качество рекреации и экологии, прилегающая инфраструктура), физические характеристики (характеристики земельного участка, строительные материалы, физический износ, этажность), качество оцениваемых прав на объект (обременения, права на земельный участок), особые условия владения недвижимостью (субсидии, снижение налогов), условия рынка недвижимости (изменение цен на недвижимость,), экономические характеристики, сервис (наличие гаражи или парковки, наличие системы безопасности, обеспеченность коммунальными услугами).
Что делать если органы государственной власти не принимают отчет об оценке, составленный в Вашей компании?
При непринятии отчета об оценке органы государственной власти обязаны предоставить мотивированный отказ, с указанием на ошибки в отчете. Если возникает подобная ситуация, то наша компания либо устранит замечания или составит официальный ответ в адрес организации, с мотивированным требованием принятия отчета или проведения экспертизы в Саморегулируемой организации.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию
* - обязательны для заполнения
Сообщение отправлено